公园内东北角大概几百平方米的旷地，被出租建成一个旱冰场。不远处还有一家露天废品收购站，记者采访时，有十多位拾荒者拉着小推车到此处售卖成品。收来的赝品随地堆放，臭味扑鼻、蚊蝇飘动。
昨天，“直通车”推出的深度调查《谁把“闲置”土地出租了？》，在社会引起强烈反应，读者纷纭向“直通车”爆料，称闲置土地被出租的情形还不少。依据读者爆料，记者昨日考察得悉，1999年开始筹建的松坪山公园，被东部集团建成88间商铺出租，每年收取约300余万元的租金、管理费。
占用松坪山公园空地营建的80多间商铺如何处置？“直通车”将持续追踪。
南山区科技园北区，寸土寸金之地。四周寓居、工作着数万居民，却不一个“拿得出手的”休闲娱乐场合。而一块面积约8万平方米的地却旷废在那里，这里底本十多年前计划建设松坪山公园，但开建未几就停工。
经由多次和谐，2009年4月，由当时市国土局核定松坪山公园前期建设补偿费用为920多万元，东部集团已初步批准该补偿打算，并向南山区表现待弥补金拨付后，即时移交公园建设、管理权及相干材料。但不知为何，原定在去年年底的交接工作没有下文，时至本日，松坪山公园的建设依然不见动静，占用公园用地修建的80多间常设修建，也一直未搬迁。
据他懂得，东部集团结束建设松坪山公园的原因，是由于当时深圳公园履行免费入园等多种起因，在看到无利可图的情况下，东部集团未能按规划实现松坪山公园的建设，以致该地块乱搭乱建及脏乱差的问题非常重大。
南山区人大代表、松坪山社区工作站站长邱志伟了解松坪山公园的建设历史。他先容，这块空地早就被规划为该社区的公共休闲场所，并从1999年开始筹建松坪山公园，由深圳市东部开发(集团)有限公司(下简称东部集团)负责建设及管理，东部集团在修睦公园一条骨干道以及一个大水池后，就停滞建设。
现在，松坪山公园内杂草丛生，建造垃圾、生涯垃圾被人随便倾倒。“纵贯车”记者在现场看到，两家露天餐厅盘踞了公园大门两侧，各式各样的烧烤车就停放在公园内，天天下战书四五点开端营业直至深夜。
一位周姓居民告知记者，旱冰场每天经营到深夜，音响播放的摇滚歌曲震耳欲聋，让他们无奈畸形休息。这里常常产生打架事件，治安隐患很大，屡次投诉却不见取消。他称，公园内被东部集团出租给这些商户经营已经良多年了，每月租金从两千到上万元不等，仅公园内这一块，每年都有多少十万的收入。
“但这只是东部集团用来牟利的一小局部。”在周先生的指引下，记者发明，公园外围东侧、北侧，简易建筑的商铺一字排开，大大小小共88个铺面，都正在营业中。一些商铺还将后墙拆除，扩展商铺面积。
记者正在向铺主了解商铺是不是在公园红线规模内等情况时，一名自称东部集团物业员工的中年男子骑着摩托车赶来。他告诉记者：“当然在公园红线范畴内，要不然早就拆除了。”
南山区曾欲接收一直未有下文
公园荒废却建铺出租牟利
记者随意走进一家商铺，该铺店主告诉记者，铺面是几年前从东部集团租用的，当初交了17000元押金，每月租金2800元，管理费100多元。她还称，这80多家门面根据面积大小，租金在2000到3500元不等，管理费从70多元到100多元。公园东侧大门外一家照相馆面积不足20平方为，该店主说：“咱们面积最小，每月租金2000元，管理费只有70元。”
记者粗略算一算，88间商铺，东部集团在出租初期就拿回来100多万元押金。按均匀每间每月2500元的租金盘算，一年仅租金收入就达264万元，管理费也在10万元以上。如斯算来，东部集团将闲置的松坪山公园“变废为宝”，仅需少量投入建成简易商铺，每年至少270万元的租金就轻松落袋。加上公园内出租收入，东部集团每年从松坪山公园创收约在300万元以上。
近年来，南山区盼望收回公园的建设、管理权，重建公园改良周边环境，但因为松坪山公园的建设管理权早前划归东部集团，东部集团因前期投入建设的用度核定问题与市领土房产局、南山区城管局未达成一致，导致东部团体始终不愿将公园的建设及治理权限移交给南山区政府。
每年房钱、管理费约300余万元
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